2013年3月22日，，由中国房地产研究会、中国房地工业协会与中国房地产测评中心联合主理的“2013中国房地产500强测评效果宣布会暨500强峰会”在北京举行。。。。来自海内众多品牌房企的企业家、政策专家及媒体记者等近500人，，济济一堂，，共襄盛举。。。。作为“中国领先的综合地产运营商”，，腾博会官网依附在2012年销售业绩、产品立异、稳健运营方面的整体突出体现，，位列此次测评天下房地产开发企业综合实力第34名，，荣获“商业地产十强”第3名。。。。腾博会官网执行总裁张远博士出席聚会领取殊荣，，并举行题为《中国写字楼市场的趋势与风险》的精彩演讲。。。。

　　张远博士指出，，从趋势上讲，，天下写字楼的比例逐渐上升，，非中央商务区的甲级写字楼，，在未来会更依托中国企业的生长而兴旺。。。。高端写字楼的硬件，，随着租户的要求正面临更新换代；；
；；总部式的写字楼向主题化、个性化偏向生长；；
；；小型化的写字楼逐渐成为投资的新宠。。。。同时强调，，写字楼生长面临着“过热”、“本钱控制”、“同质化”、“宏观波动”、“投资过剩”等诸多风险，，需要引起行业的警醒与关注。。。。

　　坚守“持有+销售”模式  首度跻身百亿军团

　　刚刚已往的2012年，，关于腾博会官网而言，，是具有里程碑意义的一年。。。。整年销售额抵达102亿，，累计销售面积86.3万平方米，，远超2012年制订的70亿目的，，这也是腾博会官网有史以来首次迈入中国房地产开发企业百亿军团。。。。

　　销售业绩的大幅提升，，得益于坚持“出租+散售”的组合战略，，给腾博会官网带来更大的市场无邪性。。。。2012年上半年，，天下楼市较为低迷。。。。大大都开发商都起劲调解产品结构，，加速周转。。。。2012年3月，，位于深圳中心区的腾博会官网世纪1号楼开卖，，一改已往“只租不售”的谋划战略，，引发业界普遍热议。。。。由于腾博会官网世纪中心地处深圳福田中心区，，焦点地段再加上稀缺性的写字楼资源，，市场反映效果凌驾预期。。。。

　　别的，，腾博会官网妄想在2013年加大在商业综合体方面推货量。。。。现在正在建设的有深圳上梅林综合体项目、后海写字楼项目以及与岗厦项目、上海腾博会官网世纪中心、青岛腾博会官网世纪中心、青岛胶南金融广场等，，总的商业开发面积凌驾300万平米。。。。

　　关于未来，，腾博会官网已经将目的锁定在天下销售排名30强，，2014年销售收入将凌驾200亿元，，实现比2012年翻番。。。。

　　平衡“商住双引擎”结构  抵御未来市场风险

　　中国房地产行业正在举行前所未有的转型，，住宅开发领域的行业平均利润率也在向社会平均利率水平靠近。。。。在此判断之下，，2010年腾博会官网在整个生长思绪上提出“住宅+商业”的双引擎战略。。。。腾博会官网执行总裁张远博士以为这样可以使腾博会官网在资金和项目配比上形成互补，，抵达平衡，，降低市场风险。。。。

　　2012年12月中下旬，，腾博会官网以6.84亿元拿下在上海青浦区的一块商业用地。。。。未来拿地方面将主要偏向住宅领域，，目的定在都会焦点地段。。。。2013年腾博会官网将重点深耕已进入的长沙、武汉、深圳、东莞等都会，，扩大在外地的品牌影响力和市场占有率。。。。现在，，腾博会官网在住宅和商业开发面积的比例约为四比六。。。。从企业内部资金平衡角度剖析，，住宅开发周期较短，，能快速周转。。。。地处都会焦点区域的写字楼，，只管建设周期长，，但周转速率并纷歧定低，，仍然有较强的可变现性。。。。

　　让其它开发商羡慕的是，，腾博会官网写字楼可售体量大，，且都处于都会焦点商业区，，地段较好。。。。据悉，，在高楼林立的深圳福田中心区，，腾博会官网就拥有7栋甲级写字楼，，总面积凌驾100万平米，，成为深圳名符着实的最大写字楼开发商。。。。